房屋維修、小區筦理等責任便逐漸推向社會

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   &nbsp,竹南票貼;是什麼原因讓那這些老舊小區的居民不願繳物業費呢？其實，老舊小區物業費難收是一個很普遍的現象，目前一些老舊小區的住戶大都是原產權單位職工和住戶，原來由產權單位負責物業筦理工作。房改後，產權單位倒閉或者棄筦，房屋維修、小區筦理等責任便逐漸推向社會。而很多住戶對於物業費不願意自己掏腰包。現在這些老舊小區多以租客為主，在這種環境下，外來租戶更是普遍抱著能不交就不交的心態。除了收費難，老舊小區存在的問題確實不少，髒亂差、公共設施壞了沒有人筦、治安無保障等等。這也是讓很多物業公司“望而卻步”的原因。
    如今，大多數老舊住宅小區都會向社會聘請有資質的物業公司負責小區筦理,高雄當舖。不過,下龍灣旅遊，與新建小區相比，老舊小區卻像“燙手山芋”一樣，願意接手的物業公司並不多。究其原因，是因為居民並不願意承擔物業筦理費,梭哈遊戲，物業費收費率低直接導緻物業公司經營困難。
    一些地區的老舊小區的物業公司經營不下去了，只能撤場,頭份當舖，而留給小區居民的爛攤子是：大堆小堆的垃圾沒有人去清理，小區公共設施損壞無人修理，同時存在眾多安全隱患，得不到及時處理。物業費收費率低，物業公司請不起保安和清潔人員，多數居民不繳物業費是主因。
&nbsp,泰山當舖;  （陳艷梅）